Investieren in Fonds
Private Altersvorsorge
Immobilienfonds zur Geldanlage - Investieren in Immobilien
Bei einem Immobilienfonds handelt es sich vom Prinzip her um ein Depot, in das verschiedene Menschen die Gelder, die sie anlegen möchten, einzahlen.
Ein Fondsmanagement wird dann mit der Aufgabe betraut, diese Gelder so anzulegen, dass das Geld der Anleger möglichst stark wächst.
Da die meisten offenen Immobilienfonds aber zur Risikoklasse 1, der niedrigsten Risikoklasse überhaupt, gehören, müssen die Anlagen so ausgewählt werden, dass sie unbedingt auch sicher sind.
Ein Immobilienfonds handelt, wie der Name schon sagt, mit Immobilien.
Im Gegensatz zu anderen Investmentfonds, z.B. einem Aktienfonds, legt das Fondsmanagement also kein Geld an der Börse an, sondern kauft und verkauft Immobilien.
Immobilienfonds können dabei entweder als bloße Händler auftreten, oder aber sie fungieren als Kapitalgeber und beteiligen sich direkt am Bau von Immobilien, die wiederum vermietet werden.
Aufgrund der großen Sicherheit innerhalb eines offenen Immobilienfonds (offen= der Anleger kann jederzeit sein Geld abziehen), eignen sich diese Produkte auch besonders gut, um sie in fondsgebundene Lebensversicherungen oder fondsgebundene Rentenversicherungen einzubauen.
Ein Immobilienfonds kann also durchaus auch als Fonds zur Altervorsorge verwendet werden.Die meisten Immobilienfonds lassen sich sowohl mit einer einmaligen Einzahlung, als auch mit einer monatlichen Zahlung besparen.
Aufgrund der teilweise sehr hohen Gebühren, ist es jedoch empfehlenswert, offene Immobilienfonds immer mit Laufzeiten von mehr als 5 Jahren einzuplanen.
Den für die eigene Situation am besten passenden Immobilienfonds zu finden ist keine leichte Aufgabe, schließlich gibt es auch bei diesen, doch sehr speziellen Fonds, Unterschiede in der Anlagementalität der Produkte.
Sehr einfach ist es aber möglich, mit einem Vergleich Immobilienfonds zu finden, die perfekt zu einem passen.